



Situé au 17 rue Jouffroy d’Abans, au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce charmant appartement T1 de 34,9 m², disponible à compter du 28 mai. Au 2ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce logement offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée avec plaques de cuisson et hotte, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, cet appartement allie le charme de l’ancien à une belle praticité au quotidien, dans un secteur apprécié du 9ème arrondissement. À visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331671435
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
553 € / mois CC
17 RUE JOUFFROY D'ABBANSLyon 6900934,9 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
553 €
Ma capacité financière : :
0 %