Vue n°1 Studio T1 F1 34.9 m² à louer - 553 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.9 m² à louer - 553 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)Vue n°3 Studio T1 F1 34.9 m² à louer - 553 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)

Location Studio 34.9 m² - Lyon 69009

Situé au 17 rue Jouffroy d’Abans, au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce charmant appartement T1 de 34,9 m², disponible à compter du 28 mai. Au 2ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce logement offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée avec plaques de cuisson et hotte, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, cet appartement allie le charme de l’ancien à une belle praticité au quotidien, dans un secteur apprécié du 9ème arrondissement. À visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671435

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
553 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
457.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
105.75 € TTC
Dépôt de garantie
517 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
29/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
34.9 m²
Surface habitable
34.9 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 367 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 77 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

553 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE JOUFFROY D'ABBANSLyon  6900934,9 m²

34,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

553 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - Craponne

Adresse

124 Place Andree Marie Perrin

69290 Craponne