Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.88 m² à louer - 809.53 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.88 m² à louer - 809.53 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)

Location Appartement 2 pièces 41.88 m² - Marseille 13005

À LOUER – T2 42 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE – MARSEILLE 13005Dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, rue Rousseau, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et au calme.L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie confortable, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et de WC. Les espaces sont bien agencés afin de profiter pleinement de chaque mètre carré.Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un café, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre au calme.Un garage privatif vient compléter ce bien et vous garantit un stationnement pratique et sécurisé, un véritable atout dans Marseille.La résidence, récente et sécurisée, offre un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des commerces, des transports et des différents services du 5ᵉ arrondissement.Ce T2 constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un appartement confortable, récent, avec extérieur et stationnement.Les + : 42 m² • Terrasse • Garage • Résidence récente • Sécurisée • Environnement calme.À visiter rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712480

Caractéristiques du bien

7ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
809.53 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
549.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.9 € TTC
Dépôt de garantie
749.53 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
41.88 m²
Surface habitable
41.88 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

809,53 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

COEUR 5ème 12 RUE JEAN PRUNELMarseille  1300541,88 m²

41,88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

809,53 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille