Location Appartement meublé 2 pièces 40.4 m² - 4 RUE BOILEAU Merignac 33700
Nichée en plein centre de Mérignac, cette résidence neuve vous offre un appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement meublé avec goût et parfaitement équipé. L'agencement fonctionnel comprend une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre dotée de rangements pratiques.La salle d'eau se distingue par sa douche à l'italienne et ses WC intégrés. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment la ligne de tramway. Une place de parking privative complète ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331611951
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
890 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire
525.6 € TTC Dont état des lieux
121.3 € TTC Dépôt de garantie
860 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
40.4 m² Surface habitable
40.4 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
890 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE BOILEAUMERIGNAC 3370040,4 m²
40,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
890 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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