Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.4 m² à louer - 1000 €/mois - Merignac (33700)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 70.4 m² à louer - 1000 €/mois - Merignac (33700)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 70.4 m² à louer - 1000 €/mois - Merignac (33700)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 70.4 m² - Rue Germaine TILLON Merignac 33700

Dans une résidence neuve, à 5 min du tramway ligne A Mérignac Soleil, loue T4 au 4ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuine équipée et aménagée donnant sur une loggia de 11m2, de 3 chambres dont 1 avec placard et d'une salle d'eau et des WC séparés.Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site foncia.com

Réf. 331592800

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1000 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire
914.82 € TTC
Dont état des lieux
211.12 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
70.4 m²
Surface habitable
70.4 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 421 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 000 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Rue Germaine TILLONMerignac  3370070,4 m²

70,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Immo Neuf - Courbevoie

Adresse

18 Place des Reflets

92400 Courbevoie