Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.77 m² à louer - 768 €/mois - Meyzieu (69330)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.77 m² - 22 RUE GAMBETTA Meyzieu 69330

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Découvrez cet appartement situé dans une belle résidence récente à seulement quelques minutes du centre. Ce bien soigneusement agencé vous offre un cadre de vie pratique et idéal.L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte, composé des elements de rangement et d'une hotte uniquement, sur un séjour lumineux créant un espace de vie convivial. Une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement le balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé à l'abri des intempéries.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331641003

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
768 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
91 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
613.34 € TTC
Dont état des lieux(2)
141.43 € TTC
Dépôt de garantie
677 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
07/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
46.77 m²
Surface habitable
46.77 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

768 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE GAMBETTAMEYZIEU  6933046,77 m²

46,77 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

768 €

Ma capacité financière : :

0 %

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