Location Appartement 3 pièces 68.09 m² - 255 RUE FLOREAL Montpellier 34090

Résidence LES JARDINS DE L'AIGUELONGUE, un appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une loggia. Deux garages en sous-sol.Disponible immédiatement. Éléments d?équipement du logement :Modalité de production de chauffage : Électrique.Mode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choix Modalité de production d?eau chaude sanitaire : Électrique Mode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choix

Réf. 331456637

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

839 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

893.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.31 € TTC

Dépôt de garantie

779 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

966.878 € / mois

Loyer de base

779 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.09 m²

Surface habitable

68.09 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1098 € et 1486 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68.09 m² - 255 RUE FLOREAL Montpellier 34090