Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.9 m² à louer - 680 €/mois - Montpellier (34090)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.9 m² - 358 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - QUARTIER HOPITAUX FACULTES - Adresse : Résidence Le Virgile,sis 358 rue du Triolet à Montpetllier. Appartement T2 de 45,88m2 situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il est omposé d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon. Eau froide incluse dans les charges. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Stationnement payant sur voie publique (abonnement TAM à souscrire).

Réf. 331508799

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
676.2 € TTC
Dont état des lieux
135.24 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
771.12 € / mois
Loyer de base
630 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.9 m²
Surface habitable
45.9 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 322 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

358 RUE DU TRIOLETMONTPELLIER  3409045,9 m²

45,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier