Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à louer - 709.19 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à louer - 709.19 €/mois - Montpellier (34000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - 2560 BOULEVARD PAUL VALERY Montpellier 34000

Proche ovalie, appartement de deux pièces dans une résidence récente comprenant : entrée avec placard, salle d'eau et wc, grand séjour avec coin cuisine accès à une loggia au sud est de 9 m², chambre. Un emplacement de parking en sous sol.

Réf. 331593362

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
709.19 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
86 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
564.2 € TTC
Dont état des lieux
130.2 € TTC
Dépôt de garantie
623.19 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
03/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
729.12 € / mois
Loyer de base
623.19 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.4 m²
Surface habitable
43.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

709,19 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2560 BOULEVARD PAUL VALERYMONTPELLIER  3400043,4 m²

43,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

709,19 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier