Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - DOMAINE DES HIRONDELLES Montpellier 34000
Montpellier Sabines, Le Clos des Hirondelles résidence neuve livraison le 15 décembre, au premier étage avec ascenseur, appartement T2 comprenant un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée avec plaque et hotte, grande chambre, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - parking privatif en sous-sol Préfibré - Entrée au 1 er janvier 2025 - 16 mn en transports en commun du centre historique avec la Ligne 2 du tramway et nombreuses lignes de bus - Loi Pinel conditions de ressources à respecter - Parc boisé de la croix d'argent de 5000m2 à 300 mètres à pied - Proche Clinique St Roch et Stade de rudby - Accès autouroute à 1.6km - les écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne et le collège à 1,7 km. La Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 3,1 km.
Réf. 331614163
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
729.6 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire
504.4 € TTC Dont état des lieux
116.4 € TTC Dépôt de garantie
659.6 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
11/11/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
659.6 € / mois Loyer de base
659.6 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
38.8 m² Surface habitable
38.8 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 302 € et 409 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
729,60 € / mois CC
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DOMAINE DES HIRONDELLESMONTPELLIER 3400038,8 m²
38,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
729,60 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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