Location Studio 19.77 m² - 1-3 RUE CHARLES DIDION Montpellier 34000

Quartier proche de la gare,à proximité des commerces et transports dans un immeuble sécurisé avec gardien, un appartement bien agencé et lumineux comprenant séjour, cuisine, salle de bain, wc, terrasse.eau chaude et collective au gaz collectif.Disponible après le 30/11/2025.

Réf. 331621753

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

460.78 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

257.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

59.32 € TTC

Dépôt de garantie

382.78 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

383.538 € / mois

Loyer de base

382.78 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de gardiennage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.77 m²

Surface habitable

19.77 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.77 m² - 1-3 RUE CHARLES DIDION Montpellier 34000