Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 710.79 €/mois - Montpellier (34000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - VILLA HERMES BAT A - ETG 2 - APT A11 - 666 RUE GEORGES DENIZOT Montpellier 34000

Villa Hermes,résidence récente, un T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, une terrasse, une place de parking et une cave en sous sol.Disponible à partir du 21/11/2025.Bien sous dispositif fiscal pinel, soumis à plafonds de ressources.

Réf. 331614397

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710.79 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
92 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
538.2 € TTC
Dont état des lieux
124.2 € TTC
Dépôt de garantie
618.79 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
21/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
703.8 € / mois
Loyer de base
618.79 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.4 m²
Surface habitable
41.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

VILLA HERMES BAT A - ETG 2 - APT A11 - 666 RUE GEORGES DENIZOTMONTPELLIER  3400041,4 m²

41,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710,79 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier