Location Appartement 3 pièces 57.6 m² - ON LINE A 54 - 175 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34070

Situé au rond-point du Grand M, cet appartement de type T3 vous séduira par ses espaces extérieurs généreux. Profitez d'une loggia pour vos moments de détente en plein air.La distribution intérieure comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le bien est complété par un garage et une place de parking privative, offrant une solution de stationnement idéale dans ce secteur prisé à proximité immédiate des commerces.

Réf. 331623727

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

755.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.18 € TTC

Dépôt de garantie

805 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

823.68 € / mois

Loyer de base

805 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.65 m²

Surface habitable

57.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.6 m² - ON LINE A 54 - 175 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34070