Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à louer - 755 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.7 m² - FOLIA VERDE Montpellier 34070

Proche du tramway arrêt croix d'argent, dans la résidence récente et sécurisée FOLIA VERDE, un appartement spacieux et lumineux avec terrasse et un parking en sous sol comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains un wc,appartement situé au 4ᵉ et dernier étage sans vis à viseau chaude et chauffage collectifs compris dans les chargesappartement disponible à partir du 06/12/2025dispositif sousmis à plafond de ressources du locataireLocation 100% digital (constitution du dossier en ligne / pas de visite)

Réf. 331623785

Caractéristiques du bien

4ème

Urbaine - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
755 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
555.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.1 € TTC
Dépôt de garantie
655 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
06/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
725.9 € / mois
Loyer de base
655 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
42.7 m²
Surface habitable
42.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

755 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

FOLIA VERDEMONTPELLIER  3407042,7 m²

42,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

755 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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