Location Appartement 2 pièces 33.21 m² - 405 RUE DU PAS DU LOUP Montpellier 34070
Découvrez ce charmant T2 entièrement rafraîchi situé dans la résidence Clos d'Orphée, rue du Pas du Loup. Idéalement placé à proximité du GGL Stadium, des commerces et des grands axes, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique.L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux prolongé par une loggia, et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé.
Réf. 331625992
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Scellier intermédiaire Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
585 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
435.72 € TTC Dont état des lieux(2)
100.63 € TTC Dépôt de garantie
540 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
557.928 € / mois Loyer de base
540 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
4 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2E Surface totale
33.2 m² Surface habitable
33.21 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
585 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
405 RUE DU PAS DU LOUPMONTPELLIER 3407033,2 m²
33,21 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
585 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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