Location Appartement 2 pièces 41.53 m² - 49 RUE GILLES MARTINET Montpellier 34070

LOCATION 100% EN LIGNE !Dans la résidence Le Moliere T2 situé au quatri^ème étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour donnant sur terrasse, une salle de bains, et un WC indépendant. Un parking en sous-sol compris.Modalité de production de chauffage : individuel électrique.Modalité de production d?eau chaude sanitaire : individuel électrique.Disponible à partir du 10/02/2026Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331643310

Caractéristiques du bien

4EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

705.42 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

544.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.84 € TTC

Dépôt de garantie

640.42 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

10/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

697.704 € / mois

Loyer de base

640.42 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

41.53 m²

Surface habitable

41.53 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.53 m² - 49 RUE GILLES MARTINET Montpellier 34070