Location Appartement 2 pièces 37.75 m² - ON LINE A11 - 175 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34070
Élégant T2 avec loggia dans résidence sécuriséeSitué dans le dynamique quartier Croix d'Argent, à proximité du rond-point du Grand M, cet appartement de type T2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. La résidence récente offre un cadre de vie sécurisé et agréable pour ses résidents.L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Le logement s'agrémente d'une loggia, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien.production de chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Réf. 331652692
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
638 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
495.28 € TTC Dont état des lieux(2)
114.38 € TTC Dépôt de garantie
593 € Disponible le
17/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
634.2 € / mois Loyer de base
593 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
5 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
42.55 m² Surface habitable
37.75 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
638 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
ON LINE A11 - 175 RUE RAIMON DE TRENCAVELMONTPELLIER 3407042,55 m²
37,75 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
638 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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