Location Appartement 2 pièces 39.15 m² - 13 RUE ALEXANDRE CABANEL Montpellier 34000

LOCATION 100% EN LIGNE !Montpellier Ecusson proche Bvd du Jeu de Paume - St Guilhem, t2 d'envrion 40m2 au 1ᵉʳ étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains/wc. Un cellier.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331651606

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

626 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

513.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.62 € TTC

Dépôt de garantie

586 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

11/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

712.53 € / mois

Loyer de base

586 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.19 m²

Surface habitable

39.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.15 m² - 13 RUE ALEXANDRE CABANEL Montpellier 34000