Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.71 m² à louer - 636.37 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.71 m² - 480 CHEMIN DES TRAVERSES Montpellier 34000

Résidence LES TERRASSES DE ST LOUP, proche du quartier La Martelle, proche grands axes, dans une résidence récente, t2 comprenant : entrée, placard, séjour avec cuisine et accès à une terrasse de 6 m², chambre avec rangement et salle de bains et wc attenants. box comprisEau chaude mixte solaire avec appoint électrique.Chauffage individuel électrique.Sous dispositif PINEL soumis à un plafond de ressources.Disponible à compter du 21/12/25.

Réf. 331628119

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
636.37 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
89 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
529.24 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.14 € TTC
Dépôt de garantie
547.37 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
21/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
643.218 € / mois
Loyer de base
547.37 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.71 m²
Surface habitable
40.71 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Solaire
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

636,37 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

480 CHEMIN DES TRAVERSESMONTPELLIER  3400040,71 m²

40,71 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

636,37 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

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