Location Appartement 2 pièces 49.31 m² - 118 RUE DE FAMAGOUSTE Montpellier 34000

A proximité des commerces et de la faculté de sciences éco - dans agréable résidence récente , T2 comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc séparé. Place de stationnement.Chauffage et eau chaude sanitaire: électrique individuelDisponible dès le 20/01/2026

Réf. 331636414

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

691.27 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

641.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

147.93 € TTC

Dépôt de garantie

647.27 €

Disponible le

19/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

981.269 € / mois

Loyer de base

647.27 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.31 m²

Surface habitable

49.31 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.31 m² - 118 RUE DE FAMAGOUSTE Montpellier 34000