Location Appartement 2 pièces 43.42 m² - 395 RUE PAUL RIMBAUD Montpellier 34070

Dans une résidence récente T2 avec terrasse et parking en sous-sol comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.Chauffage individuel au gaz.

Réf. 331650057

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

609.85 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

569.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.56 € TTC

Dépôt de garantie

554.85 €

Disponible le

12/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

738.14 € / mois

Loyer de base

554.85 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.42 m²

Surface habitable

43.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.42 m² - 395 RUE PAUL RIMBAUD Montpellier 34070