Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.05 m² - ZAC OVALIE Montpellier 34070

Quartier Ovalie, Avenue de Toulouse, au 4ᵉ étage d'une résidence de 2023 avec ascenseur, appartement T3 comprenant :

Réf. 331643221

Caractéristiques du bien

R+4

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
952.3 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
800.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
184.98 € TTC
Dépôt de garantie
872.3 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
12/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
873.015 € / mois
Loyer de base
872.3 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
R+4
Surface totale
61.05 m²
Surface habitable
61.05 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 268 € et 363 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

952,30 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ZAC OVALIEMONTPELLIER  3407061,05 m²

61,05 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

952,30 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier