Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à louer - 905 €/mois - Montpellier (34090)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 53 m² - SANT AGATA N°113 -586 AVENUE DU VAL MONTFERRAND Montpellier 34090

RES SANT AGATA T3 avec grande terrasse et garage en résidence sécuriséeNiché au sein d'une petite résidence sécurisée, cet appartement T3 vous séduira par ses espaces bien pensés et sa très grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'un dégagement optimisant l'espace. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel.Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à quelques pas, ainsi que le garage privatif inclus. Un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et praticité.

Réf. 331648003

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
905 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
695.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
160.59 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
03/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
795 € / mois
Loyer de base
790 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
61 m²
Surface habitable
53 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

905 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SANT AGATA N°113 -586 AVENUE DU VAL MONTFERRANDMONTPELLIER  3409061 m²

53 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

905 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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