Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.9 m² à louer - 821.6 €/mois - Montpellier (34090)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.9 m² - 749 AVENUE DU PIC SAINT LOUP Montpellier 34090

Niché au sein de la résidence arborée Clos Saint Joseph sur l'avenue du Pic Saint Loup, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie paisible et pratique.L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez des espaces extérieurs grâce à une terrasse et une loggia.En sous-sol, un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Sa localisation stratégique à proximité des hôpitaux, de la faculté de sport et de la nouvelle faculté de médecine, le tout desservi par la ligne 1 de tramway, en font un cadre de vie judicieux.

Réf. 331648079

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
821.6 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
118 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
877.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
202.71 € TTC
Dépôt de garantie
703.6 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
06/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
916.53 € / mois
Loyer de base
703.6 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
66.9 m²
Surface habitable
66.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

821,60 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

749 AVENUE DU PIC SAINT LOUPMONTPELLIER  3409066,9 m²

66,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

821,60 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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