Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - DOMAINE DES HIRONDELLES Montpellier 34000
Montpellier Sabines, Le Clos des Hirondelles résidence récente, au premier étage avec ascenseur appartement T2 comprenant un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée avec plaque et hotte, grande chambre, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - parking privatif en sous-sol Préfibré - à 16 mn en transports en commun du centre historique avec la Ligne 2 du tramway et nombreuses lignes de bus - Loi Pinel conditions de ressources à respecter - Parc boisé de la croix d'argent de 5000m2 à 300 mètres à pied - Proche Clinique St Roch et Stade de rudby - Accès autouroute à 1.6km - les écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne et le collège à 1,7 km. La Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 3,1 km.
Réf. 331652617
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
787.39 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
625.82 € TTC Dont état des lieux(2)
144.53 € TTC Dépôt de garantie
717.39 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
20/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
810.9 € / mois Loyer de base
717.39 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
47.7 m² Surface habitable
47.7 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 336 € et 455 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
787,39 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
DOMAINE DES HIRONDELLESMONTPELLIER 3400047,7 m²
47,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
787,39 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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