Location Appartement 2 pièces 38.06 m² - 25 RAMBLA DES CALISSONS / 178 RUE DE LA MADELEINE Montpellier 34070

Résidence PLAZA REAL - 178 rue de la Madeleine - 34070 MONTPELLIER - QUARTIER LES GRISETTESUn appartement T2 de 38,06m2 au 4ᵉ étage, il se compose d'un séjour avec placard et cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte aspirante et placards de rangement), une chambre avec placard, une salle de bain avec wc et une terrasse de 27,50m2.Une place de parking privatif en sous-sol. Chauffage : collectif sauf sèche serviette électrique dans la salle de bain Eau chaude: collectiveEau froide: collectiveEquipements résidence : local poubelle, espaces verts, ascenseur, interphone et antenne
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664783

Caractéristiques du bien

4^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

707 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

499.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.32 € TTC

Dépôt de garantie

629 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

28/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

647.02 € / mois

Loyer de base

629 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.06 m²

Surface habitable

38.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 276 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.06 m² - 25 RAMBLA DES CALISSONS / 178 RUE DE LA MADELEINE Montpellier 34070