Avant-première

Location Appartement 3 pièces 54.8 m² - 225 RUE DES JARDINS D'OMEYADES Montpellier 34080

Résidence LES ADAGIOS, quartier proche Euromédecine, au dernier étage d'un immeuble agréable. Appartement pourvu d'une loggia , comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. 2 garages compris.Eau chaude et chauffage individuel gaz.Disponible à partir du 27/05/26.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673278

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
876.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
79 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
718.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
166.04 € TTC
Dépôt de garantie
797.5 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
816.52 € / mois
Loyer de base
797.5 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
54.8 m²
Surface habitable
54.8 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

876,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

225 RUE DES JARDINS D'OMEYADESMONTPELLIER  3408054,8 m²

54,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

876,50 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier