Location Appartement 2 pièces 45.8 m² - 3 RUE DE L'ECOLE MAGE - BAT A Montpellier 34000

LOCATION 100% EN LIGNE !Quartier de l'ecusson, proche de la faculté de droit et de la cathédrale, dans un immeuble de standing, joli t2 avec balcon comprenant : entrée, séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331682837

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

757.97 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

600.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.77 € TTC

Dépôt de garantie

705.97 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

30/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

705.97 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.8 m²

Surface habitable

45.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.8 m² - 3 RUE DE L'ECOLE MAGE - BAT A Montpellier 34000