Location Appartement 2 pièces 52.98 m² - 530 RUE DU MONTASINOS Montpellier 34090
Résidence abgréable, LE MONTPELLIERAIN proche de la ligne de tramway 2 et des commerces, un T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Avec un stationnement. DISPONIBLE A PARTIR DU 08/10/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331712485
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
763 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
695.12 € TTC Dont état des lieux(2)
160.54 € TTC Dépôt de garantie
709 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
08/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
890.064 € / mois Loyer de base
709 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1983 Nombre d'étages
5 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
52.98 m² Surface habitable
52.98 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
763 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
530 RUE DU MONTASINOSMONTPELLIER 3409052,98 m²
52,98 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
763 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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