Location Studio 27.86 m² - PARC DE L'AIGUELONGUE Montpellier 34090

Au coeur du parc d'aiguelongue, dans une résidence de standing avec gardien et piscine, F1 comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour sur balcon, salle de bains avec wc. eaux et chauffage compris dans les charges

Réf. 331691190

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

622 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

365.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.42 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

25/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

637.994 € / mois

Loyer de base

550 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.86 m²

Surface habitable

27.86 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 739 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.86 m² - PARC DE L'AIGUELONGUE Montpellier 34090