Location Appartement 2 pièces 47.41 m² - Montpellier 34090

LOCATION 100% EN LIGNEQuartier Zoo du Lunaret - Résidence Clos du Val de Montferrand, 175 Rue Sonja Hénié, 34090 Montpellier.Appartement repeint et rénové - Dans une résidence des années 90, bien entretenue et sécurisée, un appartement non meublé situé au deuxi^ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.Une place de stationnement et une cave.Production d'eau chaude et chauffage : individuelle électrique.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE(dépot du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331696983

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

795 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

612.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.53 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

24/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

795 € / mois

Loyer de base

680 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.41 m²

Surface habitable

47.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.41 m² - Montpellier 34090