Location Appartement 3 pièces 68.65 m² - 797 AVENUE DU MARCHE GARE Montpellier 34070

Dans une résidence de 2012. Vous trouverez au 2 eme étage un appartement T3. Composé d'un séjour/cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte,lave-vaisselle,frigerateur) 2 chambres, une salle de bains avec WC indépendant. L'appartement est loué avec une loggia et une place de parking privative.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702494

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

941.6 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

900.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

208.01 € TTC

Dépôt de garantie

856.6 €

Disponible le

01/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

981.695 € / mois

Loyer de base

856.6 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.65 m²

Surface habitable

68.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 68.65 m² - 797 AVENUE DU MARCHE GARE Montpellier 34070