Location Appartement 2 pièces 46.36 m² - 31 RUE DE CHIO Montpellier 34000

PORT MARIANNE Résidence PORT ROYAL 23 rue de ChioUn appartement F2 de 46m2 comprenant une terrasse et un garage fermée.Un agréable séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC séparé.Tres lumineux, nombreux rangements.Idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité des lignes de Tramway, des commerces

Réf. 331711254

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

789.22 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

608.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.47 € TTC

Dépôt de garantie

739.22 €

Disponible le

02/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

739.22 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.36 m²

Surface habitable

46.36 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 852 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.36 m² - 31 RUE DE CHIO Montpellier 34000