Location Appartement 2 pièces 32.2 m² - Montpellier 34090

Quartier chateau d'O - Résidence Villa Saint Priest - 730 Rue de Saint Priest, 34000 Montpellier.Dans une résidence des années 2000 sécurisée et bien entretenue, proche toute commodité, un appartement 2 pièces situé au 2^ème étage comprenant : une cuisine équipée et meublée donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement dans la résidence.Production d'eau chaude et chauffage : individuelle électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713128

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

598 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

422.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.57 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

10/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

598 € / mois

Loyer de base

560 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.2 m²

Surface habitable

32.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 32.2 m² - Montpellier 34090