Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.3 m² à louer - 778 €/mois - Nancy (54000)
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Location Appartement 4 pièces 70.3 m² - 34 BOULEVARD JEAN JAURES Nancy 54000

Vous êtes à quelques minutes à pied des parcs de Nancy, parfaits pour les balades, le sport et les jeux d'enfants. Tous les commerces de proximité supermarchés, boulangeries, pharmacies, les écoles, les lycées et les services sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Bien que résidentiel, le boulevard est parfaitement desservi par les transports en commun lignes de bus et tramway à proximité.Cet appartement comprend : Une entrée, d?une cuisine équipée, d?un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Vous serez charmé par le parquet, les moulures et le petit balcon.Le chauffage individuel au gaz. C'est une opportunité unique de louer un appartement familial spacieux, lumineux et plein de charme sur l'un des boulevards les plus recherchés de Nancy. Un cadre de vie exceptionnel vous attend !

Réf. 331584280

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
773.74 € TTC
Dont état des lieux
211.02 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
70.3 m²
Surface habitable
70.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 BOULEVARD JEAN JAURESNANCY  5400070,3 m²

70,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy