Location Appartement 2 pièces 36.51 m² - 16 RUE DE LA PRIMATIALE Nancy 54000

Idéalement situé au cœur du centre historique de Nancy, ce charmant T2 en duplex situé Rue De La Primatiale, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la place Stanislas, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Niché dans un immeuble calme et sécurisé, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.Le logement se compose avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bain, et un WC. Au niveau supérieur une grande chambre et un coin bureau.Son emplacement recherché et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le secteur, souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine nancéienne dans un environnement agréable et central.Contactez-nous dès maintenant notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner

Réf. 331616451

Caractéristiques du bien

2+3

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

510 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

401.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.54 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2+3

Surface totale

36.51 m²

Surface habitable

36.51 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.51 m² - 16 RUE DE LA PRIMATIALE Nancy 54000