Vue n°1 Studio T1 F1 à louer - Nantes (44100)
Vue n°2 Studio T1 F1 à louer - Nantes (44100)Vue n°3 Studio T1 F1 à louer - Nantes (44100)
Avant-première

Location Studio 33.4 m² - 27 RUE DES ALOUETTES Nantes 44100

27 rue des Alouettes à NANTES - Eligible dispositif PINEL - Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de la ligne de tramway n°1 et des lignes de bus C20 et 81, Foncia vous propose de découvrir ce joli appartement T1 dans une résidence récente de 2018. Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, avec un coin nuit semi-ouvert et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose comme suit : Un lumineux séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaques, une hotte, un bloc évier), un coin nuit semi-ouvert sur le séjour, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées. Nous vous invitons à souscrire à un contrat d?électricité (chauffage et eau chaude individuels électriques) ainsi que pour l?eau froide auprès de Nantes Métropole. Disponible à partir du 2 décembre, n'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé !

Réf. 331500943

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
514 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
434.08 € TTC
Dont état des lieux
100.18 € TTC
Dépôt de garantie
474 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.53 € / mois
Disponible le
29/11/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
33.4 m²
Surface habitable
33.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

514 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE DES ALOUETTESNANTES  4410033,4 m²

33,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

514 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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