Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.7 m² à louer - 612.43 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.7 m² à louer - 612.43 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.7 m² à louer - 612.43 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 3 MAIL PABLO PICASSO Nantes 44000

MALAKOFF - 3 mail Pablo Picasso à NANTES - PAS DE PARKING ! Situé dans un quartier moderne en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, banque, coiffeur, boucherie...) et à quelques minutes de la gare de Nantes, cet appartement bénéficie également de l?accessibilité aux lignes de bus (5, C3, 54). Foncia vous invite à découvrir cet agréable appartement, au 9ᵉ étage (avec ascenseur), idéalement exposé sud, dans un immeuble récent de 2014. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux donnant sur un balcon, d?une cuisine ouverte et aménagée et équipée (four, hotte et plaques de cuisson), d?une chambre, d?une salle de bains et d?un WC séparé. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage (collectif gaz avec compteur individuel), ainsi que l'eau froide (collective avec compteur). Nous vous invitons néanmoins à souscrire votre propre contrat d?électricité. Le logement sera disponible à partir du 18/01/2025. Pour plus d?informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence ou déposez votre dossier en ligne et profitez de cette belle opportunité ! Logement soumis à des plafonds de revenus (loi scellier intermédiaire).

Réf. 331515610

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
612.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
529.1 € TTC
Dont état des lieux
122.1 € TTC
Dépôt de garantie
532.43 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
16/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
9
Surface totale
40.7 m²
Surface habitable
40.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

612,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 MAIL PABLO PICASSONANTES  4400040,7 m²

40,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

612,43 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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