Location Appartement 2 pièces 28.3 m² - 1 RUE DES ROCHETTES Nantes 44300

Proche du Jardin des Plantes situé au 1, rue des Rochettes, venez visiter ce joli T2 en duplex qui se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage vous retrouverez un bel espace pour faire une pièce de vie avec coin nuit plus une salle d'eau. Logement disponible début février.

Réf. 331522745

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

523.74 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

367.9 € TTC

Dont état des lieux

84.9 € TTC

Dépôt de garantie

486.74 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponible le

08/02/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.3 m²

Surface habitable

28.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 28.3 m² - 1 RUE DES ROCHETTES Nantes 44300