Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à louer - 643.51 €/mois - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à louer - 643.51 €/mois - Nantes (44300)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 59 BOULEVARD DES TRIBUNES Nantes 44300

4 boulevard de la Chauvinière, Nantes - PINEL : soumis à des plafonds de ressources. Situé à proximité de l'hippodrome de Nantes et des lignes de bus C20, 26 et 86, Foncia vous invite à découvrir ce spacieux T2, dans une résidence récente de 2018. Au 2ᵉ étage (sur 3), cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,90 m², offrant un accès à une agréable loggia, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 12,30 m² dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau est équipée d'un WC. Un cellier pratique, parfait pour le rangement, complète ce bien. Une place de parking est également incluse. En ce qui concerne les charges, un contrat de gaz (pour l'eau chaude et le chauffage individuel) est à souscrire. L'eau froide, en revanche, est collective et incluse dans les charges. L'entretien de la chaudière est assuré collectivement par le syndic via Confort Energie. Disponible dès le 10/02/2025. N'attendez plus, contactez votre agence pour réserver votre visite !

Réf. 331524339

Caractéristiques du bien

2E

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
643.51 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
547.96 € TTC
Dont état des lieux
126.46 € TTC
Dépôt de garantie
578.51 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
08/02/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
42.2 m²
Surface habitable
42.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

643,51 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 BOULEVARD DES TRIBUNESNANTES  4430042,2 m²

42,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

643,51 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 40.1 m² - 59 BD DES TRIBUNES Nantes 44300

Quartier Petit port situé aux 59, boulevard des tribunes. Venez visiter ce joli T2 dans une …

98kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 192 BLD ROBERT SCHUMAN Nantes 44000

Appartement de type T2 de 37,51m2 n°a209 au 2ᵉ etage comprenant: une entree, pièce devie avec coin …

60kWh/m².an14Kg CO2/m².an B
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 28.3 m² - 1 RUE DES ROCHETTES Nantes 44300

Proche du Jardin des Plantes situé au 1, rue des Rochettes, venez visiter ce joli T2 en duplex qui …

287kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 21.2 m² - 6 RUE BERGERE Nantes 44000

6 rue Bergère à Nantes est un endroit animé, caractérisé par son ambiance conviviale et ses petites …

203kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 48.9 m² - 3 ALLEE DE VILLEBON Nantes 44000

3 allée de Villebon à Nantes - Secteur résidentiel agréable, caractérisé par son atmosphère paisible …

160kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 50 m² - 13 A PLACE EDOUARD NORMAND Nantes 44000

Dans une résidence de 2021, un appartement de type t2 bis n°201 situé au deuxième étagede l'immeuble …

157kWh/m².an4Kg CO2/m².an C