Vue n°1 Studio T1 F1 35.7 m² à louer - 541.27 €/mois - Nantes (44100)
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Avant-première

Location Studio 35.7 m² - 52 RUE DE LA VILLE EN BOIS Nantes 44100

CANCLAUX - 52 rue de la Ville en Bois à NANTES - Idéalement situé à proximité des lignes de bus (C1, 11 et 23) et à quelques pas du centre-ville, Foncia vous propose ce spacieux studio de 35,66 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 17,85 m² (loi Carrez), d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (gaz), et inclus dans les charges. Nous vous invitons à souscrire un contrat d'électricité. Disponible à partir du 8 février 2025.

Réf. 331523109

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
541.27 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
463.58 € TTC
Dont état des lieux
106.98 € TTC
Dépôt de garantie
481.27 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.53 € / mois
Disponible le
07/02/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
35.7 m²
Surface habitable
35.7 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

541,27 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 RUE DE LA VILLE EN BOISNANTES  4410035,7 m²

35,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

541,27 €

Ma capacité financière : :

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