Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 690 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 690 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 690 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 42.1 m² - 3, rue SANTOS DUMONT Nantes 44000

3 rue Santos Dumont à Nantes - Appartement T2 avec balcon et parking. Situé au cœur du quartier calme et résidentiel de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et du parc de la Beaujoire, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités urbaines. L'adresse, au 3 rue Santos Dumont à Nantes, offre un accès rapide aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu'aux grands axes routiers. Au 1ᵉʳ étage du bâtiment B d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangement, WC indépendant, une salle de bains, une chambre, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, machine à laver). Le bien comprend également le lot n°65, à savoir une place de stationnement privative située au sous-sol du bâtiment B, accessible par l'intérieur. le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Logement disponible.

Réf. 331549934

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
547.56 € TTC
Dont état des lieux
126.36 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
42.1 m²
Surface habitable
42.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 615 € et 831 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3, rue SANTOS DUMONTNANTES  4400042,1 m²

42,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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