Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 27 & 27 Bis Rue Paul BELLAMY Nantes 44000

Foncia vous propose à la location ce charmant appartement 2 pièces situé au 2? étage d?une résidence calme et bien entretenue.Le bien se compose de :Une entrée avec placards intégrésUn séjour lumineuxUne cuisine ouverte sur le séjourUne chambre avec placards, attenante au séjourUne salle de bainsUn WC indépendantUne place de stationnement privative n°128? Confort thermique :Chauffage et eau chaude individuels au gazEntretien de la chaudière inclus dans les charges? Transports en commun à proximité :Arrêt Cuvier (à 3 minutes à pied) : lignes C2 et C7Station de tramway Jean Jaurès (à 10 minutes à pied) : ligne 1? Commodités accessibles à pied :Carrefour City ? 84 rue Paul Bellamy ? à 5 minutes à pied

Réf. 331550526

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

635 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

523.26 € TTC

Dont état des lieux

120.76 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponible le

25/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.3 m²

Surface habitable

40.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 27 & 27 Bis Rue Paul BELLAMY Nantes 44000