Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 633.31 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 633.31 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 633.31 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 43 m² - 3 MAIL PABLO PICASSO Nantes 44000

3 mail Pablo Picasso à Nantes, cet appartement bénéficie d?un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, accessible en quelques minutes à pied ou en transports en commun. Ce quartier en plein renouveau urbain séduit par sa modernité, ses espaces verts, ses infrastructures neuves et sa qualité de vie. Vous profiterez ainsi d?un cadre de vie dynamique et apaisant, idéal pour les actifs urbains en quête de confort et de praticité.Au sein d?une résidence récente certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation) livrée en 2014, découvrez ce T2 de 43 m², situé au 10ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son grand balcon exposé plein sud.L?agencement optimisé se compose : d'une entrée fonctionnelle, d?un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, d?une chambre confortable, d?une salle d?eau et de WC indépendants.Les prestations techniques incluent : Chauffage et eau chaude collectifs au gaz urbain, avec compteurs individuels pour une maîtrise des consommations, Eau froide collective avec compteur individuel. Disponible à partir du 8 mai

Réf. 331554923

Caractéristiques du bien

10ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
633.31 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
559 € TTC
Dont état des lieux
129 € TTC
Dépôt de garantie
583.31 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
10
Surface totale
43 m²
Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

633,31 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 MAIL PABLO PICASSONANTES  4400043 m²

43 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

633,31 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes