Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.3 m² à louer - 833.94 €/mois - Nantes (44300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.3 m² - 3T rue sebastienne guyot Nantes 44300

3T rue Sébastienne Guyot à Nantes - PINEL (soumis à des plafonds de ressources) - À proximité des transports (lignes de bus C6, 75, E5) et situé dans un agréable environnement verdoyant, Foncia vous propose de découvrir ce lumineux T3 de 62,30 m² (loi carrez), situé au 1ᵉʳ étage d?un immeuble récent (2022). Il se compose d?une entrée, d?une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-ondes, robinet prévu pour machine à laver), de deux chambres dont une avec placard, d?une salle d?eau et de WC séparés. Vous apprécierez son balcon de 16 m² accessible depuis le séjour. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Disponible à partir du 25 juin.

Réf. 331570926

Caractéristiques du bien

1er

Autre

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
833.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
809.9 € TTC
Dont état des lieux
186.9 € TTC
Dépôt de garantie
763.94 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponible le
24/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.3 m²
Surface habitable
62.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

833,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3T rue sebastienne guyotNANTES  4430062,3 m²

62,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

833,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes