Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 46 ROUTE DE LA GRANGE AU LOUP Nantes 44300
46 route de la grange au loup 44300 Nantes, Quartier Nantes Erdre. L'agence vous présente un appartement de type 2, situé au 1ᵉʳ étage du bâtiment C, numéro C13. L'appartement comprend une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un balcon offrant une vue agréable, une chambre confortable, et une salle de bains moderne. Eau chaude individuelle au gaz, Chauffage individuel au gazCharges incluant l'eau froide et l'entretien de la chaudière, Le bien est annexé d'une place de parking privative et sécurisé. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Réf. 331583298
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
525.19 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
534.3 € TTC Dont état des lieux
123.3 € TTC Dépôt de garantie
475.19 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
41.1 m² Surface habitable
41.1 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
525,19 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
46 ROUTE DE LA GRANGE AU LOUPNANTES 4430041,1 m²
41,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
525,19 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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