Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 721.03 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 721.03 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 721.03 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 36.2 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000

11 rue de Strasbourg- Dans un quartier prisé de Nantes à proximité directe avec le château des ducs de bretagne ainsi que de la gare et de nombreux transports et services. Ce bien aux prestations de qualité et rénové à neuf en 2024 et situé en plien hyper centre saura vous séduire. L'appartement de type 2 de 36m2 situé au 4ᵉ étage vous donnera une agréable vue sur toute la ville. Le bien comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et equipée avec bloc evier, hotte et plaque de cuisson. Suivie d'une jolie chambre lumineuse et spacieuse. Enfin une salle d'eau avec douche et wc suspendu complète ce bien. Concernant les charges : eau chaude et chauffage individuels éléctriques. L'eau froide quand à elle est à souscrire auprès de Nantes Métropole. Bien disponible dès le 13/09 ! N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Réf. 331599632

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
721.03 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire
471 € TTC
Dont état des lieux
108.7 € TTC
Dépôt de garantie
691.03 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
13/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
36.2 m²
Surface habitable
36.2 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

721,03 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CARREAU DES DUCSNANTES  4400036,2 m²

36,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

721,03 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes