Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.3 m² à louer - 577.19 €/mois - Nantes (44000)
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Location Appartement 2 pièces 35.3 m² - 26 BD MARTIN LUTHER KING Nantes 44000

26 boulevard Martin Luther King, Nantes, Spacieux T1 bis avec balcon et cellier. Nantes (Recteur Schmitt). Résidence CAMP'US (2020). Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce beau T1 bis de 35 m², moderne et lumineux, avec prestations de qualité. Descriptif du logement (Lot n°111) : Une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée, Un coin nuit séparé, Une salle d?eau avec WC, Un grand balcon agréable, Un cellier privatif n°C19, situé au 3ᵉ étage. Équipements et informations techniques : Chauffage individuel électrique, Production d?eau chaude individuelle électrique, Eau froide collective (répartie selon consommations). Atouts : Résidence récente (2020) aux normes modernes, Appartement fonctionnel et lumineux, Localisation recherchée, proche des transports, commerces et campus. Disponible à partir du 1ᵉʳ octobre.

Réf. 331604055

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
577.19 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
458.26 € TTC
Dont état des lieux
105.76 € TTC
Dépôt de garantie
537.19 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
05/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.3 m²
Surface habitable
35.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

577,19 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 BD MARTIN LUTHER KINGNANTES  4400035,3 m²

35,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

577,19 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes