Location Appartement 2 pièces 53.9 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000
Rare sur le marché ! 11 rue de Strasbourg ! Appartement situé dans l'hyper-centre de nantes à deux pas du château des ducs de Bretagne. De plus, a proximité des transports, de la gare ainsi que de tous les services. Appartement rénové à neuf en 2024 offrant des prestations de qualité. Grand t2 de 53,86m2 comportant un séjour et une cuisine de plus. La cuisine est aménagée et équipée avec bloc evier, plaque à induction, et hotte). Le bien est constitué également d'une chambre agréable et lumineuse avec un accès à la salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Concernant les charges : eau chaude et chauffage individuels electriques, l'eau froide quant à à souscrire à Nantes Métropole. Bien disponible dès le 5/10. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Réf. 331604510
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Malraux Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
860.9 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire
700.18 € TTC Dont état des lieux
161.58 € TTC Dépôt de garantie
820.9 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
06/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
53.9 m² Surface habitable
53.9 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
860,90 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE CARREAU DES DUCSNANTES 4400053,9 m²
53,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
860,90 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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