Location Appartement 2 pièces 55.2 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000
Rare sur le marché ! 11 rue de Strasbourg ! Appartement situé dans l'hyper-centre de nantes à deux pas du château des ducs de Bretagne. De plus, a proximité des transports, de la gare ainsi que de tous les services. Appartement rénové à neuf en 2024 offrant des prestations de qualité. Grand t2 de 55,15m2 comportant un séjour et une cuisine de plus de 18m2 chacunes. La cuisine est aménagée et équipée avec bloc evier, plaque à induction, et hotte). Le bien est constitué également d'une chambre agréable et lumineuse avec un accès à la salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Concernant les charges : eau chaude et chauffage individuels electriques, l'eau froide quant à elle est également à souscrire à Nantes Métropole. Bien disponible dès le 22/09. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Réf. 331600848
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Malraux Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
866.06 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire
716.96 € TTC Dont état des lieux
165.46 € TTC Dépôt de garantie
826.06 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
22/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
55.2 m² Surface habitable
55.2 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
866,06 € / mois CC
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LE CARREAU DES DUCSNANTES 4400055,2 m²
55,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
866,06 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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