Location Appartement 2 pièces 39.7 m² - 83 RUE DU FRESCHE BLANC Nantes 44300
83 rue du fresche blanc à NANTES - Idéalement situé, proche de ligne de tramway 2 et des commerces de proximités, Foncia vous invite à visiter ce lumineux T2, de 39,70 m2 (loi carrez). Au 3ᵉ étage d'un batiment très récent de 2023, le bien se compose comme suit : une pièce de vie avec coin cuisine (aménagée et équipée), un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparés. Vous pourrez pleinement profiter un balcon de 4,90 m2, accessible depuis le séjour. De plus, une place de stationnement extérieure complète ce bien. Concernant les charges, nous vous invitons à souscrire à un contrat de gaz, d'électricité et d'eau froide (auprès de Nantes métropole). Disponible à partir du 20/10.
Réf. 331607061
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
570 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
516.1 € TTC Dont état des lieux
119.1 € TTC Dépôt de garantie
530 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
17/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
39.7 m² Surface habitable
39.7 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 358 € et 484 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
570 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
83 RUE DU FRESCHE BLANCNANTES 4430039,7 m²
39,7 m²
Bien en avant-première :
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déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
570 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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